Coliving au Mexique | Qu’est-ce que c’est ?

12 juillet 2021 0
Coliving au Mexique | Qu’est-ce que c’est ?

Le coliving est une tendance immobilière qui a gagné en popularité en raison des avantages qu’elle offre aux locataires et à leurs propriétaires. Si vous voulez en savoir plus, nous vous disons tout ce que vous devez savoir. Prenez note

Qu’est-ce que le coliving ?

Le logement coliving est dérivé du concept de coworking, qui désigne un espace de travail partagé par des personnes qui ne travaillent pas nécessairement dans la même profession ou la même entreprise. Ces espaces sont devenus très utiles pour les freelances et les entrepreneurs, qui n’ont pas toujours besoin d’être dans un bureau ou qui veulent économiser sur le loyer.

Dans ce sens, le coliving fait référence à une propriété partagée qui répond aux besoins de travail et de vie de ses locataires. Cela signifie que ce type de logement doit disposer d’espaces de travail, de salles de repos et de divertissement, d’une cuisine, de salles de bain, etc.

C’est pourquoi il est devenu un concept très populaire parmi les professionnels du millénaire, qui cherchent à économiser du temps et de l’argent.

Pourquoi vivre en coliving au Mexique ?

Vivre en colocation dans un pays comme le Mexique est une excellente opportunité commerciale dans l’immobilier, en raison de la forte demande qui existe sur le marché mexicain. En effet, le pays possède l’un des meilleurs environnements entrepreneuriaux d’Amérique latine et compte un grand nombre de professionnels indépendants.

De nombreux investisseurs immobiliers ont choisi d’acheter des maisons pour les remodeler et les adapter à ce nouveau modèle de location. Cela permet au propriétaire de bénéficier d’une activité offrant de nombreuses possibilités de générer des bénéfices et, dans le même temps, d’augmenter la valeur immobilière du bien.

En outre, l’époque actuelle, résultant de la pandémie de Covid-19, a fait du bureau à domicile une tendance utile pour de nombreuses entreprises. C’est pourquoi, aujourd’hui plus que jamais, les professionnels ont besoin que leur maison soit multifonctionnelle afin de pouvoir travailler confortablement, où qu’ils se trouvent.

Quelles sont les meilleures villes pour investir dans l’habitat collectif au Mexique ?

Mexico City

En tant que capitale, Mexico est le centre économique et commercial le plus important du pays, c’est pourquoi de nombreuses entreprises démarrent ici.

Il est également important de mentionner que ce territoire accueille des centaines de jeunes professionnels et d’étudiants à la recherche de meilleures opportunités d’emploi et d’épanouissement personnel, et que le CDMX est l’une des villes les plus peuplées et les plus développées sur le plan éducatif et culturel au Mexique.

Pour ces raisons, la demande d’espaces partagés tels que le coliving augmente et de plus en plus de propriétaires adaptent leurs espaces ou choisissent d’acheter une maison pour la remodeler et la convertir en ce modèle d’affaires immobilières.

Si vous souhaitez investir dans cette ville, sachez que le prix moyen des maisons à vendre à Mexico avec quatre chambres ou plus est d’environ 11 millions 600 mille pesos.

Monterrey

La Sultana del Norte est, sans aucun doute, l’une des villes les plus compétitives du pays, car elle dispose d’un grand développement économique et du travail, en plus du fait qu’elle crée chaque année des alliances internationales qui encouragent le développement et l’investissement dans différents secteurs. En outre, il existe de nombreux avantages à vivre à Monterrey, parmi lesquels sa grande offre immobilière qui vous permet de trouver des options parfaites pour la location en colocation.

Monterrey, Nuevo Leon, est une destination qui accueille des milliers de jeunes professionnels à la recherche d’opportunités d’emploi, ainsi que des familles désireuses d’améliorer leur qualité de vie, la demande de logements est donc élevée. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour lancer une activité de location, notamment de coliving.

Le prix moyen des maisons à vendre à Monterrey, qui ont quatre chambres ou plus, est d’environ 16 millions 300 mille pesos. Bien que le prix soit plus élevé que dans d’autres villes, l’investissement en vaut la peine en raison de la stabilité du secteur immobilier et parce que la ville permet que la plus-value immobilière soit toujours en hausse.

Guadalajara

La capitale de Jalisco a fait de grands progrès en termes d’infrastructures, d’offre de travail et de qualité de vie. Ces facteurs ont poussé des centaines de professionnels à s’installer dans la région métropolitaine, ce qui a augmenté la demande de logements.

Pour cette raison, l’offre immobilière à Guadalajara est en constante évolution et croissance, ce qui explique pourquoi il est si courant de trouver des propriétés qui peuvent être achetées pour être remodelées et transformées en un coliving réussi.

Il convient de mentionner que cet investissement est peu risqué, car si vous souhaitez vendre la propriété à l’avenir, vous pourrez obtenir des bénéfices plus élevés grâce aux rénovations et à la tendance du secteur immobilier local, qui est toujours en hausse.

De cette façon, il est recommandé d’acheter une des maisons à vendre à Guadalajara qui a suffisamment d’espace pour être un coliving, et d’avoir un budget ou un investissement considérablement élevé, car l’acquisition d’un bien immobilier dans cette ville peut coûter environ 8 millions 350 mille pesos.

Querétaro

Santiago de Querétaro est devenue une ville très recherchée pour s’installer en raison de sa qualité de vie, de son développement économique et de sa tranquillité. Vivre ici vous garantit de profiter de paysages coloniaux pittoresques sans avoir à vous priver des avantages des infrastructures modernes.

Si vous souhaitez investir dans une propriété pour vivre de vos loyers, Querétaro est une option avec des prix abordables et un environnement rentable. Le marché immobilier de Queretaro est très solide, ce qui en fait un lieu idéal pour les investissements immobiliers.

Les maisons à vendre à Queretaro avec quatre chambres ou plus ont un prix moyen d’environ 7 millions 100 mille pesos.

Mexicali

Cette ville frontalière a été reconnue comme la meilleure ville où travailler, selon l’indice de compétitivité urbaine 2020 (ICU) élaboré par l’Institut mexicain de la compétitivité (IMCO). Cela s’explique par le fait que la ville obtient des scores élevés pour des facteurs tels que des salaires compétitifs, des horaires de travail plus courts et un meilleur environnement de travail.

Ces aspects ont attiré l’attention de professionnels de tout le Mexique, ce qui en fait l’une des villes les plus attrayantes pour les talents et les investissements. Il n’est donc pas surprenant que les baux d’habitation soient une excellente option commerciale dans cette ville.

L’offre de maisons à vendre à Mexicali est très large et peut être très abordable pour différents budgets. Le prix moyen d’une maison de quatre chambres ou plus est d’environ 5 millions de pesos.